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文山城镇居民梦寐以求的“有天有地”的园林式别墅可望实现了。云南三鑫集团将以“最大的规模、最优的设计、最好的方案、最高的档次、最精的品味、最美的别墅”奉献给广大的购房户。
文山三鑫别墅苑位于文山师专西面，西山村东面，北起三鑫建禾桥，南到南环路，总占地面积560亩，总建筑面积33万平方米，计划投资3.6亿元，由三鑫集团与美籍华商联合投资开发。
三鑫别墅苑坐西南、朝东北，可以说是“坐金銮，纳盘龙，镇宝塔，聚宝盆”，是“靠山高硬、前景开阔、位子显赫、广纳财源、永保安康”的一块乐土，从自然地理的角度来看，可算是一块不可多得的宝地。
三鑫别墅苑区位优越，环境清幽，距城中心仅一桥之隔，文山县委县政府、开化镇党委政府、文山民族体育馆、文山州人民医院、文山沙坝综合批发市场、文山水果市场、南桥汽车站和双桥花园距别墅苑均在1公里的范围内，其后是环城南路，中间为宽25米道路，方便行车、购物、办事、看病和参加文化体育娱乐活动。
三鑫别墅苑施工方案是：先把道路搞好，再把土地分台推好，然后把占地三分之二的面积绿化好，管理1至3年，让绿化成型后再进行建房，建筑面积只允许建用地面积的三分之一，层数最高为三层，设计为欧式、美式、中式、园林式、自然式、综合式、艺术式等100多种方案图，每户占地面积分为200平方米、300平方米、400平方米、500平方米、600平方米五个档次，用户可根据自己的经济能力和式样要求自由订购。订购的方式有两种：一种是购买房地产，另一种是只购买地产。
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金朝水捐建的丘北三鑫花园(投资80万元)
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金朝水捐建的福建拱屿村门亭(50万元)
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房地产价格:
一、房地产开发价格：指已建好的别墅苑（含三分之二的绿化和土地款在内，不含装潢），售价1300元/平方米。例如：购买已建好的
300平方米的别墅，就拥有300
平方米土地（含200平方米的绿化带），价格为
39万元（每层100平方米╳3层）；若购买200平方米的别墅，价格为26万元。购房者先付款30%，由银行按揭贷款70%，分10年至30年还清本息。
二、地产开发价格：指不建房屋，只转让已绿化好的土地（含占地三分之二的绿化在内）。
绿化管理1年的土地转让价：
800元／平方米
绿化管理两年的土地转让价：850元／平方米
绿化管理3年的土地转让价：900元／平方米
订购时，每100平方米先交1万元的约定金。位置或地点以“谁先交钱，谁先选择”的方法进行，价格统一，先者优先。
联系电话：0786-2133388
6881327 联系人：高慧仙
金朝水捐建的福建蓉山公园(120万元)
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